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 株式会社ゼストホーム
 <ユニバーサルホーム住宅事業>
 兵庫県姫路市佃町17
 ■TEL 079-287-2007
 ■FAX 079-287-2008

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ライフプランを考える家づくり

人生を楽しむための住まいを考える。

家族が幸せな生活を送るための住まいを建てるのです。
当たり前のことですが、住まいを建てるだけがゴールではありません。 家族が幸せな生活を送るために、
まずしなければならないこと。
それは「家族にとって何が幸せなのか」を考えることです。
もし家族の幸せにとって「家で過ごす時間」が一番重要だというのであれば、広い部屋と、大きな敷地の家を建てるのも一つですし、 グレードの高い設備に力を入れても良いと思います。また、家族で海外旅行をすることや、趣味や思い出作りなど、住宅以外の部分が大切だというのであれば、 そちらの比重を高めればよいのです。

ゼストホームでは家族一人一人の幸せを実現するために、皆様のライフプランからお伺いし、住宅にどの程度、力を注ぐのかということについて一緒に考えたいと思っています。

具体的には、土地をお持ちで無い方にはご家族が生活しやすい立地や
住環境を考えた土地の紹介をさせていただき、
資金計画では住宅に使うお金の計算や無理の無い返済を考えたローンの打ち合わせを行います。
また家族一人一人のライフスタイルに合わせた、 快適に暮らすための間取りの提案や、
インテリアの打ち合わせを行い、お客様の要望を把握した担当者がお客様のご要望をまとめ、
設計図を作成させていただきます。

その中でも、特に重要になってくるのが資金計画です。

家で過ごす時間を重視している人の場合と、海外旅行などの趣味を住している人の例をもとに、
この場合であればいくらお金が必要なのかというライフスタイルに合わせたローンシミュレーションを
作成いたしましたので、参考にしてください。

ローンシュミレーション


Case1:土地をお持ちで、大手ハウスメーカーのブランドにこだわって家を建てたAさま
Aさま
■職業:公務員
■勤続年数:10年
■年齢:32歳
■年収:600万
■頭金:なし
■借入額:3,120万円
■土地:有

※金利はいずれもプレミアム優遇ローン金利1.5%(2004年9月現在)で計算しております。(当初2年固定特約)
※返済年数はいずれも35年返済で計算しております。パターン@のボーナス返済割合は30%で計算しております。
※上記は概算です。諸条件により異なる場合があります。

ケース1は、すでに土地をお持ちで、最大限の借り入れをし、
大手ハウスメーカーでこだわりの家を建てたAさまの事例です。

また、大手ハウスメーカーで建てたいとお考えで、
しかも土地をお持ちではなかったB様の場合をご紹介させていただきます。
建物代、土地代と非常に費用がかさむため、建物の費用をある程度抑えたにもかかわらず
建物だけで2,500万円、そこに土地代として 1,500万円前後の金額が追加されることとなり、
結果として4000万円の借り入れ金額となりました。


Case2:土地から大手のハウスメーカーで探し、家を建てたBさま
Bさま
■職業:会社員
■勤続年数:7年
■年齢:35歳
■年収:720万
■頭金:なし
■借入額:4,090万円
■土地:なし

※金利はいずれもプレミアム優遇ローン金利1.5%(2004年9月現在)で計算しております。(当初2年固定特約)
※返済年数はいずれも35年返済で計算しております。パターン@のボーナス返済割合は30%で計算しております。
※上記は概算です。諸条件により異なる場合があります。

なんと、月々の支払いが12万3千円となり、年間150万円近い出費となります。

しかし、C様の場合、海外旅行などの趣味を大事にしている方でしたので、
家だけにそんなお金を掛けたくないとのことでした。
ゼストホームの良質なものを、適正な価格でという「本物の家づくり」に共感いただいたC様は、
ライフスタイルを大事にしながら希望どおりの家を建てることが出来ました。


Case3:土地をお持ちで、ゼストホームにて家を建てたCさま
Cさま
■職業:会社員
■勤続年数:6年
■年齢:28歳
■年収:480万
■頭金:なし
■借入額:1,390万円
■土地:あり

※金利はいずれもプレミアム優遇ローン金利1.5%(2004年9月現在)で計算しております。(当初2年固定特約)
※返済年数はいずれも35年返済で計算しております。パターン@のボーナス返済割合は30%で計算しております。
※上記は概算です。諸条件により異なる場合があります。



人生を幸せに送るのも、住宅を建てるのも同じことなのです。

ユニバーサルホームでは、皆様それぞれのライフプランにあわせた資金計画から間取りや、
インテリアという設備に至るまで、ライフアドバイザーという立場でお手伝いしています。

土地探し、資金計画、プランニングにまつわるお客様とのエピソードについて、
ゼストホームの営業マンからのメッセージがあります。

エピソード
★”兵庫県での土地探し”は安心
★わかりにくい資金計画も親切にご説明
★幸せを考えた”ライフプランとプランニング”